靴子落地!苏州楼市调控加码,火爆如它,冷静

2019-05-13 作者:admin_xy   |   浏览(67)

  5月11日,苏州市政府出台《市政府关于进一步促进全市房地产市场继续波动安康开展的补充意见》,对苏州工业园区全域、高新区局部重点区域新建商品住房施行限制转让措施,购房人自获得不动产权证之日起,满三年前方可转让。

  而关于苏州工业园区全域二手住房,购房人经过二手住宅市 期货从业资格考试鑫东财配资 场买卖新获得不动产权证满五年前方可转让。此次“限售”新政,是苏州自2016年发布限购、限贷、限价措施之后,房地产调控的再次加码。

  往年一季度以来,楼市“小阳春”再现,多地接连出手加码调控,近期,地方再三强调“房住不炒”,各部委密集发腔调控不抓紧,波动楼市终究靠什么?

  5月12日晚,《央视财经评论》约请中国城市和小城镇变革开展中心学术委秘书长冯奎、财经评论员章弘共同解析。

  从打折到限售为什么都是苏州?

  旧事链接:

  依据中国指数研讨院发布的数据,往年一季度,苏州郊区商品住宅新增供给79.23万平方米,成交185.25万平方米,供求比0.43,分明供大于求。

  来自上海易居房地产研讨院的数据显示,往年4月份,苏州二手房成交11748套,环比增长99%,同比增长84.1%,迫近2012年以来的历史最高值。

  4月16日,苏州吴中区发布政策,宣布契合购房条件的企业或团体经认定后,给予优购房实践销售价钱20%-30%不等的折扣奖励。

  章弘:准一线大移民 促使苏州房地产市场火爆

  财经评论员 章弘:为什么发作在苏州?原来大家关于苏州

的印象是二线城市,实践上它是一个准一线城市,在二线城市外面是排头兵。

  目前苏州的GDP到达18.5万亿元,人均GDP也到达了14万元,在全国的城市当中排第7,仅次于北、上、广、深、杭州、成都,是很有竞争力和吸引力的;此外,目前苏州的常住人口到达1075万,其中户籍人口只要700多万,也就是说有300多万人口是外来的,而随着户籍政策开放,这局部人口也会在房地产市场上构成宏大购置力。

  冯奎:城市政府负有的主体责任正在落实

  中国城市和小城镇变革开展中心学术委秘书长 冯奎:苏州这个城市十分地特别,它在2016年的时分就出台了调控的政策,但在过来这两年当中,在房地产调控方面,其他城市跟进出台很多政策,苏州没有出太多新的政策。

  随着这两年房地产市场需求量的累计,同时也思索到苏州和上海两座城市之间,十分严密的联络,在长三角一体化开展的进程中,关于苏州房地产又带来了一拨重要的需求。 关键词: 配资表, 房押配资,